创变「理想核」，唤醒城市活力之源
我国已进入城镇化的中后期，城市发展进入城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。
在今年的政府工作报告中，关于城市更新，提出了“有序推进”四个字。我国正推进中央层面城市更新政策文件起草出台，研究制定城市更新相关法规条例，加强城市更新的顶层设计。
随着时代的变化，中国城市更新也在发展中探索并总结，急需更多力量汇聚其中，开拓更多适合城市发展的新方法、新模式。
第一阶段（ 1949～1989年 ）解决基础民生问题
而改革开放后，我国进入社会主义现代化建设新时期，开始完善城市各项功能设施的建设，旧城改造更具规模化。
第二阶段（ 1990～2009年 ）满足城市经济快速发展需求
在市场经济体制建设后，城镇化进程不断加快，我国已呈现增量土地建设为主，存量土地开发为辅的局面。
部分特大型城市已经在发展中遇到了土地供应瓶颈，率先开展了城中村、老旧工业区等区域的改造。
这一时期中，政府引入市场机制，并出台《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》、《中华人民共和国招投标法》等多部法规，吸引了更多社会资本进入城市更新中。
第三阶段（ 2010年至今 ）以人为本的高质量发展
随着城市发展的进步，人们对精神文化的需求日益增长，因此，城市的发展更加注重精神内核的建设。
城市的改造更新细致入微，以重视人居环境的改善和城市活力的提升为根本。
现如今，城市更新主要采用多方协同下的多元治理模式。通过建立由政府、专家、投资者、市民等多元主体共同构成的行动决策体系。各种主体灵活配合，持续为新时代城市更新探索研究。
自2000年创立起，怡境已深耕城市更新板块，并随着我国现阶段城市更新特点的演变，怡境城更能力体系亦衍生为三大关键点。
从泥泞小路，到柏油马路，再到智能化管理道路，城市的更新迭代在逐渐进行中，最初的基础设施建设已不再能满足面向未来的城市发展，城市也需要科技与技术的加持。 于技术手段， 怡境携手金科智慧服务集团股份有限公司，达成战略合作，共同为城乡发展、全域旅游的数字化和信息化建设提供一体化解决方案，以期达成高质量发展需求。
由表及里，绿色是城市发展的底色，人与环境的和谐发展，是城市可持续发展能力的核心，怡境用心钻研，在海绵城市、减碳减排等方面做出了不懈的努力，为推动国家“双碳”目标达成，更新面向未来、永续发展的新型城市而努力。
如特大型城市深圳的流域空间改造中，怡境将生态保护与修复摆在首位，通过疗愈河流伤痕、缝合开放水岸，为深圳上寮河碧道重塑城市滨水界面。
△深圳上寮河碧道改造前
△深圳上寮河碧道建设工程效果图
在部分地区的特色改造中，如广东“三旧改造”，怡境通过自身在景观设计领域多年的积累，为广州奥园·旺悦城、广州升龙·学府上城城市展厅等大型城市旧改项目贡献力量，于新旧间，找到城市人居的新落点。
新时代下，随着经济的蓬勃发展，人们对精神文化生活的需求愈来愈强烈，城市更新在满足民生需求的基础上，更应重视市民的新诉求，使城市达成与人的交流，以提升城市活力。
一方面，怡境从细微处入手，从社区、街道、学校等社群空间着手，为市民重塑惬意舒适的交流空间，并通过“共创、共建、共享”的准则，增强人与人的情感纽带，让小空间也能焕发新光彩。
怡境参与打造的深圳市南山区共建花园“联心园”，正是在原有的社区场地基础上，融合多方力量所完成的新社区角落，这一微改造的模式也是未来城市发展的一个缩影和方向。
另一方面，城市更新在宏观层面更注重城市发展格局、开放度、协同度等软环境改善，怡境集设计、规划、产业、运营等多层面复合型能力于一体，可从多点、多面参与城市更新的环节。
在西咸沣河（文教园段）湿地生态公园的规划设计中，怡境以“大公园，微旅游”理念打破传统市政项目的思维边界，通过运营思维推导设计，站在未来的角度思考，既解决了城市双修问题，又解决了旅游产品的构建问题；同时还以“小生活，新模式”理念，赋予市民新生活方式，化滩涂为美境，最终得以实践西咸新区的“创新城市发展模式”。
△改造前后对比
一座城的历史、文化、精神是不可磨灭的印记，城市更新既要造新，亦不能抹旧。在更新中，怡境挖掘城市底蕴，承城市命脉，树城市新风，做到“千城千面”。
江门有着“中国第一侨乡”的美誉，江门河从城中穿过，怡境融侨乡风情与蓬江区工业发展历史为一体，构筑别具一格的“百年长堤”江门河北岸碧道。
公共空间在城市中是特殊的存在，既要吐故纳新，也要拆旧如旧。让城市的记忆在新旧交融之间郁郁生长，活化旧建筑、格局、风貌等历史元素，融入现代生活与业态，让历史焕发新生。
扬州绿地香港·也今东南所处场地原为扬州冶金厂，怡境让城市工业文脉在空间里延续，为居民提供了一处富有活力的生活剧场、有情感记忆的文化地标。项目得到了当地媒体的认可，也获得了市民的喜爱。
怡境在城市更新板块，关注人与城、城与环境的并存关系，不以孤立片面的目光看待所设计的对象，而是以发展全面的视角审视度量，使城市满足现在与未来的需求。
一个城市，应该是新旧并存的状态，在时代的巨轮驶过后，我们依旧能为城市保存其特有的精神与文化，留在城市的肌理与脉络之中。
怡境愿与城市共发展，不断开拓进取、融合创新，以先锋之姿，助城市高质量更新、发展，与新时代齐头并进，让人们享受更惬意、友好、乐活的理想生活。
引用：
王嘉，白韵溪，宋聚生．我国城市更新演进历程、挑战与建议[J]．规划师，2021(24)：21-27．
商务合作、媒体合作请添加微信号：gvl_hk，联系怡境君
或请联系020-38032695、020-38032762
邮箱：gvl@greenview.com.cn、greenv@163.com
GVL怡境国际设计集团，是一家致力于缔造城乡理想生活的情境设计商，通过质璞、本真、善意的自然美学理念构建一个回归天性、释放人性、修炼心性的生活情境，为城乡理想生活和生活方式旅行提供高品质体验场景，力图成为中国最佳自然美学情境设计商。